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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下小区为什么部分楼没有预售证方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

有些时候开发商为了着急回笼资金会存在不具备售房的条件之下就进行预先售卖特别是之前曾经办理过预售证然后分好几期进行售卖的房屋经常会出现此类的情况所以建议买房之前必须要查询该楼房是否具备有国家批准的预售期许可证尤其是对于之前已经办理过许可证的开发商来说切记不可仅仅大意只有存在预售证的房屋才是受到国家法律保障的房屋在购房之前可以在当地的住房保障中心或者是房产管理局进行查询或者是直接登录该地区相关房屋产权查询的网站在网站当中对于预售号或者是公司名称以及项目名称都会有比较清晰的标识主要是进行售卖的房屋没有预售证就说明在一定程度上并不具备有开发房子的资格比如说土地缺少相关的手续或者是房屋搭建的过程当中质量不过关为了影响自己日后的居住切记要慎重考虑